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银监会发话!今天,南京买房的又一个漏洞被堵......

日期:2017/8/2 15:17:00  阅读:356次

下半年,银监会将加大处置和核销不良贷款的力度,防止新增贷款过度集中。“一对一”盯防高风险机构,严密防范流动性风险。而二线城市房贷全面收紧,且利率预期将继续上行,下半年买房将更艰难了......

今天,南京楼市仅有两家楼盘传来新消息,近期想买房的多多关注~不过要说的是,眼下仍有不少人为了能在南京买房想办法“钻漏洞”,而今天这条漏洞也被堵上了!

今天,惠州和成都两个城市都出了新政,而南京近期也有可能会有新政出台,让大家静静的等待吧。

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更多精彩,往下看!

银监会:规范房地产融资 "一对一"盯防高风险机构

近日,中国银监会2017年年中工作座谈会召开,会议指出,当前银行业风险防控形势依然复杂严峻,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视。下半年,银监会将加大处置和核销不良贷款的力度,防止新增贷款过度集中。“一对一”盯防高风险机构,严密防范流动性风险。


会议上还指出“房地产市场潜在风险与政府隐性债务风险”。有些银行仍会使用通道等各类业务形式向银行与地方城投平台输送资金,增加房地产调控调控难度、提高政府隐性债务负担,这两个在上半年也一直是监管调控的重点方向。

简单的来说,就是房地产开发商找银行借钱难了,就跟购房者买房贷款难一样,普通人贷款额度审批会更严格--

 

二线城市房贷全面收紧 且利率预期将继续上行

继一线城市房贷利率大幅上涨之后,二线城市房贷利率也迎来全面收紧,各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率,预计后几个月仍将保持上行趋势。

收紧的房贷叠加房地产调控政策,约束房价上涨作用更明显。”中原地产市场总监张大伟表示,贷是决定短期房价的最关键因素,预计下半年,整体房贷数据会出现同比下调

预计此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。”融360分析师李万赋表示,随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择

不过,房贷政策一刀切,首套房利率上浮误伤刚需群体,也招致批评声。厦门大学金圆研究院理事长戴亦一表示,有关方面应当对“金融机构将首套房房贷利率也一并上调”的做法进行干预,金融机构不应在房贷政策上“一刀切”,应区别对待各种购房者,从而支撑购买首套房刚需客户的积极性,防止房价“大涨”的同时,也要防止“大落”。


银监会的发声、二线城市房贷的全面收紧且利率预期将继续上行等,无一不是在表示下半年买房将更艰难。不过,眼下仍有不少人为了能在南京买房想办法“钻漏洞”,而今天这条漏洞将被堵上!

打击假离婚!南京买房的又一个漏洞被堵......

近日,南京市中级人民法院对外公布,南京市法院与民政系统全面启动诉讼离婚信息共享机制

根据现行法律,民政部门统一负责公民婚姻登记管理工作,但就离婚方式而言却有两种,即夫妻向民政局申请离婚向法院提起诉讼解除婚姻关系

此前,公民通过法院诉讼离婚的,民政部门不能及时、准确获悉相关情况,造成当事人在法院的离婚信息与民政部门的婚姻登记信息不能互通,从而影响婚姻登记管理与档案查询工作的效率与信息准确性。 

2016年,在南京,前往民政局登记离婚的有4.7万对夫妻,法院裁判离婚的有近4000对。其中,有个别人为规避购房政策约束等,通过中介等渠道获得虚假单身证明。针对存在的问题,南京市法院与民政部门协作落实诉讼离婚信息共享工作。 

南京市法院相关负责人先容,诉讼离婚信息共享机制有利于申请人办理信息查询、婚姻登记等业务时直接在民政局一站式解决,无需“两头跑”;也有利于打击利用婚姻登记信息漏洞满足其他特定利益等行为,维护司法机关、行政机关工作的严肃性和权威性,促进家庭和谐、社会稳定。 

目前,南京市法院正在紧锣密鼓地更新管理系统,逐步完善老数据,动态更新新数据,并通过在全市基层法院少年家事庭推行离婚证明书制度、建立信息核查联络员制度等,进一步完善离婚信息共享机制的配套措施。


南京限购限贷政策下,不少购房者都在想办法“钻漏洞”,有的为了买房结婚的、有的为了买房离婚的......请树立好咱们的三观,婚姻不是儿戏,要买房的还是建议走“正当途径”,下面这个比周边便宜近3000元/㎡的新房,可能能够吸引你~

比周边便宜近3000元/㎡!江北一盘即将收官

江北的通宇林景熙园最后一栋小高层15号楼房源已于今天15:00手动摇号,共计44套毛坯房源,中签率21%,户型面积118-123㎡,该项目销许均价为21599元/㎡。据了解,该盘周边的二手房报价已到24000元//㎡以上,也就说买到即每平将赚近3000元。

上涨3684元/㎡!时隔1年半江北一盘再领销许

今天,江北六合龙海骏景新领46、48号楼(小高层)销许,面积78、110、115、125、136、190㎡,共计208套毛坯房源,销许均价10784元/㎡,拟交付时间2019年11月30日。

龙海骏景

据了解,该盘上次开盘时间为2016年1月,距今一年多,销许均价7100元/㎡(含高层),这一次新领销许房源价格相比上一次开盘价格上涨了3684元/㎡。预计近期开盘。


南京楼市的开盘、摇号、领销许都还在继续,但是房子真没有以前那么好卖了......从去年开始楼市调控政策不断,无独有偶,惠州又出了新政!

惠州新政:禁止中介转让未取得不动产权证的预售商品房

7月31日晚,为了强化中介交易环节的规范行为,惠州市房管局于发布了《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》,对于未竣工、未取得不动产权证的预售商品房,严禁中介机构以任何形式转让,同时,《通知》还首次严禁中介炒作房号、使用阴阳合同、操纵市场价格等行为。

惠州新政

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